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家賃滞納空室対策

家賃滞納保証には
家賃滞納の保証以外
にもメリットがあります

ご存知ですか

「家賃滞納」は全てのオーナー様に共通するリスクです。 保証オプションを利用すると、これらのリスクを回避できるだけでなく、様々なメリットが受けられます

入居率アップ

保証人が不要で契約までがスピーディになり空室回避
(物件により異なります)

家賃収入の安定

提携保証会社の弁済により家賃滞納がなくなり、エチン督促の時間や苦労が削除

家賃収入の安定

契約後、3ケ月以内の早期解約には家賃一ヶ月分を保証

入居者が個人・法人いずれの方でもお申込み可能です。物件は住居・事務所・店舗等用途に係わらずお申込み頂けます。但し、入居審査がありますのでお断りする場合もあります。

  • 家賃等  家賃滞納(管理費、共益費、駐車料金等含む)。
  • 早期解約 契約後3ヶ月以内に退去された場合、1ヶ月分の家賃を補填(事務所・店舗等用途は対象外)。
  • 残留物処理費用 行方不明時の残留物の処理費用。
  • 訴訟費用 明渡し訴訟等法的手続きに要した費用(弁護士費用も含む)。

保証限度額

家賃の24ヶ月分までを限度として、お支払いいたします
(事務所・店舗等用途は4~6ヶ月分)

保証期間

契約日より1年間とし、入居中は1年毎に保証期間の更新を行っていきます。

~5万円未満

30,000円 20,000円
~7万円未満 48,000円 28,000円
7~10万円未満 68,000円 38,000円
10~13万円未満 88,000円 48,000円
16万円以上 家賃合計の70% 家賃合計の40%

更新保証料(1年毎)

10,000円

10,000円

※ 事務所・店舗等用途については月額家賃合計額の50%になります。
※ 期間途中に退去されても保証料の払い戻しはありません。
※ ご契約時に一括してお支払いいただきます。

支払い時期

(1)家賃滞納

立替払い(家賃滞納月の翌月末日までにお支払い)。
但し、初回滞納分は翌月末日に当月滞納分と合わせて
2ヶ月分のお支払いとなります。

(1)早期解約

明渡し完了後、翌月末日までにお支払い。

お問い合わせ

滋賀 法人テナント部

滋賀管理部

大津市大萓1丁目18-34 中川ビル 2F

お問い合わせ

TEL 077-543-0300

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